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天津市实验中学校舍维修流程
发布时间:2014-12-09 22:45:39    浏览:1194 

            天津市实验中学校舍维修流程                          

          为进一步加强我校校舍维修的科学管理、工作顺畅,特制定以下校舍维修流程制度。

          一、    校舍管理领导机构:

          1、学校校舍管理领导小组

               长:杨静武

           副组长:朱培红

           成    员:蔺雪生    沈  凯     安  媛     赵  强     白鸿军     覃美华     总支委员代表     教代会代表

          2、校舍管理工作小组

        (1)校舍安全检查小组: 蔺雪生    赵  强     沈  凯     覃美华

        (2)教学设施管理小组:白鸿军    沈  凯      张  健

        (3)艺体馆设施管理小组:蔺雪生    赵  强     董彦旭     陆  靖

        (4)工程实施管理小组:蔺雪生    沈  凯     覃美华

        (5)宿舍设施管理小组:安  媛     张  卉    葛惠琴

         二、学校校舍维修基本流程

         1.日常基础性设施损坏报修、维修流程

        (1)学校各办公室、保卫部门遇到需维修问题直接与总务处联系进行报修;总务处接报修后由总务处维修组和物业维修组共同进行维修。

        (2)学校各班级由生活委员填写维修单并由班主任或年级组长签字后向总务处报修;总务处接报修后由总务处维修组和物业维修组共同进行维修。

         (3)学生宿舍由当班宿管人员填写维修单并由宿舍主管人员签字后向总务处报修;总务处接报修后由总务处维修组和物业维修组共同进行维修。

        (4)物业工作人员在工作中发现需维修的简单事项填写巡查维修单并自行进行维修,对于无法独立完成的维修事项报总务处处理。

       (5)总务处定期召开全校各班生活委员会,讲解公共财物维护常识,并督促各班对需要维修的事项进行及时报修;总务处接报修后由总务处维修组和物业维修组共同进行维修。

        (6)总务处每学年两次对各班进行财产检查,对于发现的需维修事项进行登记;总务处登记后由总务处维修组和物业维修组共同进行维修。

        (7)对于校内维修组不能完成的项目,聘请专业施工人员进行维修。

        2. 校舍维修项目报修、巡查、维修工作办法

       (1)报修与巡查

         A.总务处采取“经常性检查”、“季节性重点检查”、“年度综合性检查”等方式,对校舍、水、暖、电的使用情况进行巡查,填写巡查记录,并及时向学校校舍管理领导小组汇报。

         B.学校各部门、学生在工作、学习中发现校舍涉及安全隐患的事项时及时向总务处进行报修,总务处填写巡查记录并及时向学校校舍管理领导小组汇报。

       (2)学校校舍管理领导小组负责确定校舍维修项目并请示上级部门,同时请校管中心专家做好实地勘测工作并提出修缮建议。

       (3)制定校舍维修具体计划、施工方案、工程预算并报市校管中心备案。

       (4)按规定听取、征求教代会意见,依法委托具有相应资质的招标(或采购)代理机构进行招投标或实施政府采购并签订有关合同。

         A.单项修缮费预算在1万元以下的项目,应经学校领导研究同意;

         B.单项修缮费预算在1万元以上至10万元以下的项目,应经学校领导班子研究通过并通报教代会;

         C.单项修缮费预算在10万元以上的项目,应经学校领导班子和教代会研究通过。维修项目不得化整为零。

       (5)按国家有关法律、法规、规范和市教委的有关规章制度,组织本学校维修项目的具体实施,确保工程安全与质量;

       (6)竣工验收后总务处负责将工程有关资料按国家规范整理存档,并报市校管中心备案。

        3.维修工程款项

      (1)对于基础性维修,由总务处自行购买维修材料进行维修;

      (2)对于总务处不能完成的基础性维修,由总务处或施工单位购买维修材料进行维修;

      (3)对于校舍维修工程,原则上采取包工包料的方式进行工程维修,具体结款事项参见工程合同。